Ilona Rymuza Rzeczoznawstwo majątkowe

Zakup lub sprzedaż nieruchomości obarczone są wieloma procedurami. Jednym z niezbędnych kroków jest wycena nieruchomości, którą w Warszawie sporządza Ilona Rymuza. Realizowane operaty szacunkowe mają dwunastomiesięczną datę przydatności i są wiążące w urzędzie skarbowym, banku oraz sądzie.

Wartość nieruchomości określa wartość prawa własności, a jej określenie jest poprzedzane analizą rynku nieruchomości uwzględniającą średnie ceny rynkowe podobnych lokali oraz stawki czynszów. Każda wycena wymaga obejrzenia obiektu oraz zapoznania się z wszelkimi dotyczącymi go dokumentami. Rzeczoznawca musi sięgnąć po księgi wieczyste, katastry nieruchomości, ewidencję sieci uzbrojenia terenu, rejestr zabytków oraz akty notarialne. Operat szacunkowy jest przedstawiany w formie pisemnej i zawiera opinie o wartości nieruchomości.